1 этаж машины под окнами

Содержание
  1. Живём на 1 этаже, под окна ставят машины, можно ли оградить территорию под окнами?
  2. Жильцы дома незаконно в подвале сделали кладовки, куда пожаловаться что бы убрали?
  3. Жильцы дома обратились в УК помочь составить протокол общего собрания о принятии.
  4. Во дворах домов запретили ставить машины. Жильцы квартир в панике!
  5. Что за история с парковками?
  6. Требования к планировке территории возле дома
  7. Что сказал Верховный суд?
  8. Значит, во дворе все-таки нельзя ставить машины?
  9. А если жильцы хотят ставить машины вcе время?
  10. Что будет, если возле дома постоянная парковка?
  11. Можно ли парковать машину под окнами многоквартирного дома?
  12. Сосед построил второй этаж и прорубил окно камне на крышу чем я могу мотивировать своё требование убрать окно.
  13. Я ставлю авто под окнами живу на первом этаже. Сосед начал ставить свой авто
  14. У нас 2 этажный дом на 6 семей. Двор общий. Сосед со второго этажа купил вторую машину (сыну)
  15. Сосед нарушает правила строительства. Стоит дом с выходящими окнами в мой двор. Как можно решить этот вопрос.
  16. У нас 2-х этажный многоквартирный дом. С торца дома соответственно 4 лоджии, одна из них наша!
  17. Уже два года две управляющие компании делят между собой многоквартирный жилой дом в судах,
  18. У нас новый многоквартирный дом.. меня интересует кому принадлежит земля на которой стоит дом,
  19. Соседи не разрешают ставить машину в своем дворе, напротив своего подъезда.
  20. Соседи паркуют машины у меня под окном. 1 метр от окна., а утром еще и прогревают. Все выхлопные газы у меня в квартире.
  21. Сколько метров от стены здания должна парковаться машина?

Живём на 1 этаже, под окна ставят машины, можно ли оградить территорию под окнами?

Живём на 1 этаже, окна выходят не к подъезду, где кстати есть небольшие палисадники с забором, а на обратную сторону, где нет никаких заборов. Соседи и жильцы соседнего дома устроили стоянку, наезжая на насаждения под окнами и светя фарами в окна. Имею ли я право поставить забор под своими окнами? Если нужно согласование Жэка, то хотелось бы узнать какова форма заявления?

Так как есть определенные СанЭпидНормы для размещения любых транспортных средств, размещения зеленых насаждений и обустройства детских площадок. Так же закреплены нормы по обустройству придомовой территории. А она "e; норма"e; у вас нарушена.

Привлекая внимание этих служб, вы восстанавливаете свое право. И не огорчайтесь, если эти службы не отреагируют сразу на ваше заявление. Спустя 10 дней после поступления заявления вам обязаны прислать ответ.

И вот когда все разумные сроки для ответа на заявление выйдут, Вы с чистой совестью идете к мировому судье и подаете исковое заявление о нарушении ваших прав на проживание в данной квартире, Приобщаете фото материал и копии всех ваших писем и ответов. Ответчиками могут быть как владельцы, часто ставившие своей автомобиль, так и муниципальная служба и третьими лицами все службы, куда вы обращались, но вас там не защитили и не поддержали. А инспектора ГИБДД обязаны провести рейд и минимум выписать штрафы нарушителям.

Но помимо этого рекомендую обратиться к журналистам. Это чистой воды защита прав потребителей и думаю, что не ваша одна семья страдает от подобного нарушения.

Жанна здравствуйте! Правила использования придомовой территории, а так же ответственные за порядок определены в постановлении главного санитарного врача РФ о САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯХ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10. Позвоните, а еще лучше напишите жалобу через сайт жалобу в областную техническую инспекцию.

По поводу забора, построите и будете тоже нарушительницей.

Я после праздника буду на работе-консультационный центр для потребителей Кулибина., д.11 каб. 401 Приходите готова помочь написать жалобу и сдать по полной программе в ТК Волга.

Жильцы дома незаконно в подвале сделали кладовки, куда пожаловаться что бы убрали?

В управляющую компанию или ТСЖ.

Белья! В УК и в инспекцию по жилищному надзору.

Жильцы дома обратились в УК помочь составить протокол общего собрания о принятии.

Решили: распределять объём коммунальной услуги в размере ПРЕВЫШЕНИЯ ОБЪЁМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ, предоставленной на ОДИН, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, НАД ОБЪЁМОМ, рассчитанным исходя ИЗ НОРМАТИВОВ потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения по тарифам, установленным органами гос. власти субъектов РФ.

Мы, жильцы дома, поняли это так, что УК составила такой протокол для того, чтобы жильцы дома оплачивали потребление коммунальных ресурсов на содержание общедомого имущества в большом размере, чем по показаниям ОДПУ, для того чтобы воровать с нас оплаченные нами лишние деньги.

Подскажите пожалуйста, что хочет УК, предложив такой текст протокола общего собрания собственников? И как нам поступить, если УК таким способом хочет содрать с жильцов дома лишние деньги на содержание общего имущества?

проект протокола составлен правильно. Если показания прибора превышают нормативы, то дом эксплуатируется нерачительно. Чтоб не возникали споры о виновных лицах, решено распределять пропорционально площадям. Собственники должны и за общим имуществом присматривать.

Источник

Во дворах домов запретили ставить машины. Жильцы квартир в панике!

На днях нас забросали вопросами по поводу запрета парковок во дворах многоквартирных домов. Поводом стало определение Верховного суда, в котором вроде бы так было написано. В чатах жильцов начались волнения: как это нельзя ставить машины? Что теперь будет? А куда их девать? Кто это проверит и могут ли выписать штраф?

Управляющие компании под шумок начали навязывать платные подземные паркинги и пугать штрафами.

Мы не привыкли паниковать, поэтому прочитали документы. Вот как на самом деле обстоит дело с парковками во дворах и что сказал про это Верховный суд.

Что за история с парковками?

Одному гражданину надоело видеть в своем дворе припаркованные машины соседей. Они мешали детям, мамам с колясками и просто жильцам, которые не хотели слушать шум двигателей. Гражданин решил разобраться, на каком основании вообще жильцы ставят во дворе свои машины. И нашел санитарные правила.

Требования к планировке территории возле дома

Разрешены Запрещены
Детская площадка Магазин
Место для игр и отдыха Павильон, киоск
Спортивные сооружения Мини-рынок
Хозпостройки Летнее кафе
Зелень Ремонт обуви и техники
Гостевая парковка Постоянная автостоянка

Получается, что возле дома без соблюдения каких-то требований по расстоянию от детской площадки, окон и подъездов можно оборудовать места для гостевых парковок. Постоянную автостоянку нельзя, а гостевую можно. То есть условный гость может поставить машину вблизи от места, где играют дети. Такая машина может перегородить выезд маме с коляской и прогревать двигатель прямо у открытой форточки астматика. И это по санпину.

Гражданин не согласился с таким раскладом и пошел в Верховный суд оспаривать санитарные правила организации парковок во дворе. Он хотел, чтобы пункты санпина о гостевых парковках признали незаконными и нарушающими права людей на охрану жизни, здоровья и благоприятную среду обитания. Другими словами, он требовал, чтобы все парковки во дворах запретили или перенесли подальше от дома.

Что сказал Верховный суд?

Верховный суд дважды рассматривал дело и оба раза отказал борцу за свободу от машин во дворах. Вот аргументы судебной коллегии:

Итог. Во дворе дома точно может быть гостевая парковка. Гражданин не смог отменить эти пункты санпина, они по-прежнему действуют. А вот использовать эту парковку, чтобы надолго ставить там свои машины, по санпину нельзя. Это как бы нарушение.

Значит, во дворе все-таки нельзя ставить машины?

Ставить машины во дворе можно. При условии, что их там оставляют не постоянно на хранение, а паркуют на время. И если есть специально оборудованное место для машин. То есть возле многоквартирного дома может быть вполне законное место для парковки — даже близко к дому или рядом с детской площадкой. Для гостевых парковок нет требований по удаленности.

Если управляющая компания говорит вам, что теперь машину во дворе ставить вообще нельзя и парковки здесь никогда не будет, потому что это запретил Верховный суд, — это неправда.

Пункты 2.3 и 2.10 санпина никто не отменил.

А если жильцы хотят ставить машины вcе время?

Во дворе можно разместить и постоянную парковку. Главное, чтобы соблюдалось расстояние от окон и фасада. Оно зависит от количества машин: например, если стоянка рассчитана на 50 автомобилей, ее нужно оборудовать в 15 метрах от стен дома с окнами. Если на стене нет окон, хватит и 10 метров. Чем больше вместимость стоянки, тем дальше нужно ее размещать от дома. Эти требования — в таблице 7.1.1 отдельного санпина 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Если площадь придомовой территории позволяет и жильцы не против, во дворе вполне можно оборудовать постоянную парковку для машин. А платной она будет или бесплатной — это уже как договорятся собственники и управляющая компания.

Если места для постоянной стоянки нет, то может быть гостевая. А вот как понять, кто и насколько там поставил машину, в законе не написано. Тут можно замучаться, пытаясь что-то доказать.

Что будет, если возле дома постоянная парковка?

Если парковка организована по правилам, с учетом расстояния от дома, за это ничего не будет. Это законно. Если кто-то из жильцов не согласен, ему придется смириться или поменять квартиру. Сам факт наличия машин во дворе при соблюдении нормативов не нарушает ничьи права и никакие законы. Даже если кому-то кажется, что нарушен закон, — например, Роспотребнадзору, в который пожаловались соседи, — это еще нужно доказать.

Если стоянка слишком близко к дому или она самовольная, это повод для штрафа. В первую очередь придут в ТСЖ или управляющую компанию. Их могут оштрафовать на 10—20 тысяч рублей. Но только если есть доказательства, что стоянку и правда оборудовали слишком близко к дому, хотя была возможность сделать это без нарушений. И что УК не пыталась запретить жильцам ставить там свои машины. Штраф для людей, которые нарушают санпин и постоянно ставят машину на детской площадке или под окнами соседей, — максимум 1000 рублей. Если нарушение зафиксируют, докажут и так решит суд.

Но если кто-то из соседей очень захочет, добиться наказания реально. Хотя получается не всегда.

Вот вам пример из жизни. Летом 2018 года житель одного из московских домов пожаловался, что у него во дворе парковка. Контролирующие органы пришли, обследовали: ну есть парковка сбоку от дома, но ничего не нарушено. И никому ничего за это не было, а гражданину в двух инстанциях отказали.

В другой истории прокурор пытался признать придомовую парковку на 150 машин возле детской площадки нарушением, но суд посчитал, что нарушения тут нет.

Источник

Можно ли парковать машину под окнами многоквартирного дома?

Живу на 1-м этаже многоквартирного дома. Сосед ставит машину под моими окнами. Разговаривала, просила его чтобы не ставил, потому что мешает. Он на встречу не идет, мотивируя тем что территория общая. Как можно с ним решить этот вопрос?

Людмила Николаевна, в нашей стране нет отдельного закона, регулирующего отношения между жильцами с прописанными четкими правилами парковки возле жилых домов. Обычно, при возникновении споров, руководствуются санитарными нормами, где прописано обустройство территории парковки во дворе.

Там обозначены следующие правила:

Небольшая стоянка (ставить максимум 10 автомобилей) должна располагаться не ближе 10 метров к жилым домам;

Парковка с большим количеством автомобилей (до 50) может находиться на придомовой площади только в том случае, если все транспортные средства соответствуют требованиям санитарных служб относительно благоустройства прилегающей территории.

Если этот закон не соблюдается, жильцы многоквартирных домов могут обратиться с жалобой в следующие инстанции:

Инженерную службу своего района.

Санитарные нормы существуют как на федеральном, так и на региональном уровне. В каждом субъекте Российской Федерации есть свои дополнительные правила и законы регулирующие нормы парковки возле жилых домов.

Людмила Николаевна, здравствуйте.

Машину сосед ставит ближе 10 метров от дома?

Ставит на зеленых насаждениях (газон, кустарники. )?

Если да, фотографируете так, чтоб была видна машина, ее гос. рег. номер и то, что находится в непосредственной близости от дома. Если возможно, то и номер дома чтоб был в кадре. Лучше сделать несколько фотографий с разных точек.

Пишете обращение в Роспотребнадзор с просьбой провести проверку по данному факту. Фото прилагаете. Это можно сделать как с помощью отправления почтой, так и через сайт «Госуслуги».

Сосед построил второй этаж и прорубил окно камне на крышу чем я могу мотивировать своё требование убрать окно.

Сосед соединен с Вашим домом общей стеной? Или построил на своем участке?

Я ставлю авто под окнами живу на первом этаже. Сосед начал ставить свой авто

на мое место мотивируя тем что его окна выходят также только 3 этаж. Ка быть? Разговаривать не хочет только орет.

Распределение мест под окнами не проводилось, стоянка никак не оформлялась. В этом случае никак.

У нас 2 этажный дом на 6 семей. Двор общий. Сосед со второго этажа купил вторую машину (сыну)

и стал ставить под окном нашей кухни, где стояла машина нашего сына. Обосновывая это тем что двор общий и он может ставить где хочет. Прав ли он?

Алексей Александрович, если нет решения УК или ТСЖ о, например, закреплении мест парковки за определенными ТС с определенными рег. номерами, то жильцы имеют право ставить ТС на свободных местах.

Другой момент, что согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 парковка легкового автотранспорта на расстоянии менее 10 метров от жилых домов вообще не разрешается.

Сосед нарушает правила строительства. Стоит дом с выходящими окнами в мой двор. Как можно решить этот вопрос.

В прокуратуру пишите жалобу.

И где здесь нарушения? Можете обратиться в администрацию города, если считаете, что есть нарушение строительных СНИП.

У нас 2-х этажный многоквартирный дом. С торца дома соответственно 4 лоджии, одна из них наша!

Мы живем на втором этаже. Сосед проживающий снизу ставит свой автомобиль ровно посередине. Поэтому поводу у нас спор, заведший уже слишком далеко, для моей машины он не оставляет места, регламентируя это тем, что он ставит машину под свой балкон. А что по середине, просто молчит! Я его спросила, что бы он делал если бы дом был 10-ти этажный, на что он ответил: Ставьте на 10-й этаж) Под двумя другими балконами никто машины не ставит! Я согласна ставить там, но он все-таки уперся и ставит по середине. Не знаю что делать. Подскажите пожалуйста, как решить этот вопрос по закону.

Вопрос о порядке использования ЗУ под МКД решается на общем собрании или через суд.

Уже два года две управляющие компании делят между собой многоквартирный жилой дом в судах,

тем самым создавая собственникам очень много проблем. Как моральных, так и материальных. Что могут сделать собственники МЖД, чтобы решить этот вопрос?

Соберите общее собрание собственников многоквартирного дома, внесите в повестку вопрос о выборе УК и проголосуйте, отсюда и будет УК та организация которая выбрана общим собранием.

У нас новый многоквартирный дом.. меня интересует кому принадлежит земля на которой стоит дом,

территория вокруг дома, и самое интересное цокольный этаж (подвальное помещение).. Дом этот является объектом долевого строительства..

Соседи не разрешают ставить машину в своем дворе, напротив своего подъезда.

Угрожают расправой! Перекрывают выезд, угрожают испортить машину. Говорят, что это их место, потому что они там чистят снег, да и вообще они тут давно живут и поэтому у них больше прав ставить тут машину, а мне нельзя. Нервы уже все вымотали! Как решить этот вопрос, как их наказать, чтобы жить спокойно не мешали?

Евгений, фиксируйте все факты неправомерного поведения соседей и обращайтесь в полицию с соответствующим заявлением. У Вас равные права.

1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат:

1) заявление о преступлении;

3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников;

4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.

1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления.

По ст. 160 УК РФ подавайте и по угрозе расправы.

Источник

Соседи паркуют машины у меня под окном. 1 метр от окна., а утром еще и прогревают. Все выхлопные газы у меня в квартире.

Если в этом месте Правилами дорожного движения не запрещена парковка, то ставить машину там может кто угодно.

Максимум что можно сделать, это собрать общее собрание собственников и решением собрания установить ограничения на пользование придомовой территорией. Установить ограждения и т.п. Но для этого требуется что бы размеры и форма земельного участка позволяли такое решение принять, кроме того, установка ограждений так же будет не бесплатной.

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)

» 6. Транспорт и улично-дорожная сеть

6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*.

Расстояние от Жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей:

Наложить штраф на владельцев автомобилей, припаркованных незаконно, поможет обращение в полицию. Заявление с приложенными фотографиями номеров машин на само захваченной территории должно содержать описание всех незаконных действий соседей. По рассмотрению дела налагается штраф согласно КоАП РФ (статья 7.1) в размере от пяти до десяти МРОТ. Кроме того, нарушителю придется заплатить за испорченные зеленые насаждения под окнами. И наконец, граждане, ущемленные в правах, могут потребовать привести в прежнее состояние придомовую территорию за счет нарушителей.

17. Движение в жилых зонах

17.1. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств.

17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.

17.3. При выезде из жилой зоны водители должны уступить дорогу другим участникам движения.

17.4. Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории.

Сделайте фоторепортаж в разных ракурсах, напишите заявление участковому, привлеките пару свидетелей и в отношении таких паркующихся будет возбуждено дело об административном правонарушении с взысканием соответствующего штрафа. По каждому такому эпизоду можно наработать статистику и данные лица будут привлечены к ответственности неоднократно.

В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем

Пункт 17.4 правил дорожного движения свидетельствует о том, что требования раздела 17 «Движение в жилых зонах» распространяются также и на дворовые территории.

В следующий раз вызывайте сотрудников ГИБДД.

Нормативы от жилого дома установлены только для коллективных стоянок. Однако, это не мешает вам обратиться с жалобой к участковому. Который обязан блюсти порядок на своем участке. В том числе и в отношении парковок.

Источник

Сколько метров от стены здания должна парковаться машина?

Сколько метров от стены здания должна парковаться машина?

Ejus est nolle qui potest velle

Кто имеет право желать, тот имеет и право отказаться.

В соответствии с требованиями п. 4.12 СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей» расстояния от автостоянок до других зданий и сооружений следует принимать в соответствии с СП 42.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200; в соответствии с приложением В (обязательным).

На основании пункта 11.25 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 10 метров.

Таким образом, открытая автостоянка должна быть расположена от стен здания на расстоянии 10 метров.

Пример, судебной практики:

Решение № 2-1055/2017 2-1055/2017 (2-7669/2016;)

М-7181/2016 2-7669/2016 М-7181/2016 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1055/2017

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Перфирьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной М.И. к Журабаеву Т.А., Журабаевой К.Ф. об устранении препятствий в пользовании общей придомовой территории, запретить ответчикам и иным лицам ставить автомобиль под окнами квартиры на расстоянии не менее 10 метров от стены дома,

Определением суда от производство по делу в части требования Кузиной М.И. к Журабаеву Т.А. об устранении препятствий в пользовании общей придомовой территорией, запретив ставить автомобиль под окнами квартиры, принадлежащей Кузиной М.И. на расстоянии менее 10 метров от стены дома – прекращено.

В судебное заседание истица Кузина М.И. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представитель истицы Кузин В.А., действующий по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше, дополнив, что, несмотря на вынесенное в 2014 году решение, которым суд обязал Журабаева Т.А. не ставить автомобиль менее 10 метров от стены дома у квартиры, принадлежащей истцу, Журабаев Т.А., а в последствии и его супруга, продолжают ставить автомобили на расстоянии менее 10 метров от стен дома. Выхлопные угарные газы от прогрева машин через приточно-вытяжную вентиляцию попадают в подвал, часть которого кв.м., принадлежит Кузиной М.И. Просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

3-е лицо Коцубко В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, в том числе материалы гражданского дела №, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как было установлено в судебном заседании, Кузина М.И. с является собственником в г.Калининграде.

Журабаев Т.А. с является собственником в г. Калининграде. Квартира расположена на мансардном этаже.

Из карты (плана) границ расчета площадей порядка пользования земельным участком, выполненной городским центром геодезии, составленной следует, что площадь земельного участка, выделенного под в г. Калининграде, составляет кв.м., часть из которого поделена на три земельных участка для каждого собственника пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

собственниками в г. Калининграде проведено общее собрание, на котором было принято решение о том, что на общей придомовой территории каждый собственник может ставить только одну машину с соблюдением санитарных и пожарных норм. Для обслуживания дома придомовая территория должна оставаться свободной и иметь доступ с улицы. Протокол в установленном законом порядке не оспорен.

Обращаясь за защитой нарушенных прав, Кузина М.И. указала, что ответчик Журабаева К.Ф., являясь супругой Журабаева Т.А., несмотря на наличие решения суда в отношении Журабаева Т.А., ставит машину на отмостку дома, у окон квартиры истицы, полагая, что ее действия являются законными. Тем самым Журабаева К.Ф. затрудняет обслуживание дома и создает неудобства.

Размещение паркинга, открытой автостоянки регламентируется следующими нормативными документами:

СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СП 113.13330.2012 Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*.

В соответствии с п. 4.2.8, 4.2.7 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» 4.2.8. Гаражи-стоянки, обслуживающие многоквартирные дома различной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях, следует принимать в соответствии с табл. 10* СНиП 2.07.01-89*; на территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (одно-двухквартирными и многоквартирными блокированными) стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.

В соответствии с требованиями п. 4.12 СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей» расстояния от автостоянок до других зданий и сооружений следует принимать в соответствии с СП 42.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200; в соответствии с приложением В (обязательным).

На основании пункта 11.25 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 10 метров.

Таким образом, открытая автостоянка должна быть расположена от стен здания на расстоянии 10 метров.

Вместе с тем суд полагает возможными учесть такие обстоятельства как наличие у Журабаевой К.Ф. малолетних детей – Ж., года рождения, и Ж., года рождение и, учитывая, что дом расположен вдоль проезжей части, и, в целях осуществления безопасности посадки и высадки детей и вещей, разрешить Журабаевой К.Ф. въезд на стоянку (остановку на ней) для разгрузки и выгрузки людей и вещей.

При этом суд учитывает, что под термином «остановка» понимается преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время до пяти минут, а также на большее, если это необходимо для посадки или высадки пассажиров, либо загрузки или разгрузки транспортного средства (п. 1.2 Правил дорожного движения).

Требование истца об обязании ответчиков не ставить автомобили иных лиц на придомовой территории суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлен факт нахождения данных автомобилей на придомовой территории.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования удовлетворить частично.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2017 года.

Таким образом нами рассмотрены естественные элементы парковочных мест, создание за пределами здания, закрепленных в правовых источниках, максимально приближенны к естественной, комфортной среды для жизнедеятельности человека.

В скором бедующем мы будем наблюдать автостоянки, являющейся частью жилого комплекса, участвуют в формировании облика улицы. Отсутствие заторов, свободный подъезд для коммунальных машин, их размерами, нормами инсоляции и освещённости, противопожарными расс тояниями между парковкой и зданиями, определяющих характерную структуру фасада жилого дома. Или градостроительные ситуации фасад паркинга, создаётся как экран от неблагоприятного воздействия на данной территории.

Источник

Читайте также:  Двери машин в обратную сторону
Интересные факты и лайфхаки
Adblock
detector